Kira Depozitosu Nedir?
Depozito kiracının kira sözleşmesi başlangıcında ev sahibine teminat olarak verdiği paradır. Türk Borçlar Kanunu'nun 342. maddesi uyarınca güvence bedeli en fazla 3 aylık kira tutarı olabilir.
Depozito Nasıl Verilmeli?
- Banka hesabı yoluyla: Kanun depozitonun vadeli bir banka hesabına yatırılmasını öngörür
- Her iki tarafın rızası: Bankadan para çekilmesi ancak iki tarafın birlikte rızasıyla veya mahkeme kararıyla mümkündür
- Faiz hakkı: Bankada tutulan depozito faiz getirir ve bu faiz kiracıya aittir
Depozito Ne Zaman İade Edilir?
Kira sözleşmesi sona erdiğinde ve kiracı evi teslim ettiğinde ev sahibi depozitoyu iade etmekle yükümlüdür. Boya badana gibi olağan kullanımdan kaynaklanan yıpranmalar kiracıdan talep edilemez.
Ev Sahibi Depozitoyu İade Etmezse
Ev sahibi depozitoyu haksız yere iade etmezse kiracı ihtarname çekerek iade talep edebilir. İhtarnameye rağmen iade yapılmazsa icra takibi başlatılabilir veya sulh hukuk mahkemesinde alacak davası açılabilir.
Hukuki Danışmanlık
Bu konuda veya başka hukuki sorunlarınız için profesyonel destek almak üzere iletişime geçin.
📞 0507 657 40 63